Конец XI в. – увеличение количества феодалов, они разделились на несколько групп. Преобладали мелкие, за ними – средние. Слой феодалов превратился в замкнутую группу, принадлежность к которой определялась рождением. Они монополизировали практически всю землю, под их власть попали общинные угодья. Оформились баналитетные права сеньоров: монополия на печь, виноградный пресс и мельницу, которые раньше были коллективной собственность общины.